ЖК «Измайлово бэсткон» обманутые дольщики

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Всего в комплексе 348 квартир, с количеством комнат от 1 до 5. Площади варьируются от 39 до 122 кв. м. Высота потолков от 3 до 3,2 м.

В домах есть квартиры с террасами. Свободная планировка позволит реализовать любой дизайн-проект. Панорамное остекление балконов и лоджий позволит наслаждаться открывающимися видами из окон. При остеклении применяется высокопрочное закаленное стекло.

Здания оснащены современными пассажирскими и грузовыми лифтами, с прямым доступом в паркинг. Личные вещи можно оставить в специальных кладовых, размещенных в квартире.

Лобби и лифтовые зоны реализованы по авторскому дизайну-проекту с высокими потолками. Отделка выполнена в светлых тонах с использованием натурального камня.

Купить квартиру в ЖК «ИзМайЛовО» можно в ипотеку либо посредством полной оплаты.

Документация

  • Разрешение на строительство
  • Проектная декларация

ГЕНПЛАН

ЖК «ИзМайЛовО» находится в восточном районе Москвы на ул. Никитинская. Комплекс состоит из двух 19-этажных монолитных корпусов, подземного паркинга на 339 м/м и детского сада.

Во дворе комплекса все продуманно для комфортного отдыха: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение выполнено по проекту ландшафтного дизайна, в центре расположены лиственные деревья с клумбами. Высокий уровень безопасности обеспечивает огороженная территория и система видеонаблюдения.

ОПИСАНИЕ

О комплексе

Современный жилой комплекс «ИзМайЛовО» возводится по уникальному архитектурному проекту. Два 19-этажных корпуса эффектно выделяются на фоне окружающей застройки. Фасады зданий выполнены в светлых оттенках, нижний и последний этажи облицованы натуральным камнем.

Жилой комплекс имеет единый двухуровневый подземный паркинг на 339 м/м и гостевую парковку. Часть мест оборудована механизированной системой двухуровневого хранения. Спуститься к паркингу можно на лифте из двух корпусов.

Во дворе комплекса все продуманно для комфортного отдыха. Спортивная площадка с тренажерами для активных жителей.

Детская площадка с игровыми секциями и собственный детский сад на 50 малышей. Озеленение выполнено по проекту ландшафтного дизайна, в центре расположены лиственные деревья с клумбами.

Высокий уровень безопасности обеспечивает огороженная территория и система видеонаблюдения.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса, помимо подземного паркинга и детского сада имеются коммерческие помещения различного профиля: физкультурно-оздоровительный комплекс, спа-центр, ресторан, магазин и аптека. Поблизости имеется вся необходимая для комфортной жизни социальная и торговая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные клубы, медицинские учреждения, магазины, кафе, рестораны и многое другое.

Транспортная доступность

Мнение эксперта
Захаров Владимир Павлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите в суде.

Ближайшая станция метро «Измайловская» находится в 15 минутах ходьбы. В пешей доступности от жилого комплекса находятся еще четыре станции метро и МЦК. Удобный выезд на МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов.

Местоположение на карте

Застройщик

Отдел продаж

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

ЖК «ИзМайЛовО» на Никитинской 10 – отзывы дольщиков, цены на квартиры в жилом комплексе, планировки

«ИзМайЛовО» — это жилой комплекс бизнес-класса, который возводится по индивидуальному проекту в Восточном административном округе столицы, в районе Измайлово. Застройщиком является компания «БэстКон». Облик корпусов объединяет классическое и современное решения, высокое качество выполнения работ и используемых материалов и технологий.

Это интересно:  Обманутые дольщики Новосибирска 2021 года

Ближайшие станции метро – «Измайловская», «Партизанская», «Первомайская», «Щёлковская», «Черкизовская», МЦК «Локомотив». Регулярно курсирует в разных направлениях и наземный общественный транспорт. Неподалёку от новостройки проходит Щёлковское шоссе.

19-20-этажные монолитные корпуса с вентилируемыми фасадами будут облицованы натуральным камнем двух светлых оттенков. Квартиры свободной планировки без отделки включат от одной до четырёх жилых комнат, балконы и лоджии с остеклением.

Высота потолков составит 3 метра. Места общего пользования оформляются согласно индивидуальному дизайн-проекту.

Имеется общий для двух корпусов подземный паркинг, с территории которого можно подняться на лифте до нужного этажа. Предусмотрены кладовые помещения для жильцов.

Территория перед домом будет иметь зелёные насаждения, подъездные пути, прогулочные дорожки, спортивные и детские игровые площадки. На первых этажах ЖК расположатся собственный детский сад, ресторан, магазин, аптека, спа-комплекс, физкультурно-оздоровительный центр.

Инфраструктура Измайловского района включает в себя общеобразовательные школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры, магазины различной направленности, сетевые супермаркеты, торговые центры, аптеки, отделения банков, предприятия общественного питания, сервисные службы. Неподалёку располагается живописная парковая зона «Сиреневый сад».

Жилой комплекс «ИзМайЛовО» обладает всеми преимуществами и отвечает требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса и удобно расположен относительно транспортных артерий.

цены на квартиры и планировки

Квартиры в комплексе расположены начиная со второго этажа. В общей сумме их запроектировано 348 штук.

Присутствуют варианты от одной до пяти комнат, с метражом не менее 41 «квадрата» и высотой потолков 3,1 м. В том числе, на последнем уровне будет размещено 8 пентахусов с витражным остеклением и лоджиями увеличенного размера.

Чистовая отделка проводится только в зонах общего пользования. Для хранения сезонных вещей, в цоколе предусмотрены индивидуальные кладовки.

Дом будет оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом.

Инфраструктура

Первый ярус новостройки отведен под коммерческие помещения – в основном офисы, но также здесь будут размещены ресторан, физкультурно-оздоровительный комплекс и боулинг. Придомовая территория зонирована на места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Отдельно выделены площадки для детского сада. Озеленение участка проводится по ландшафтному дизайну.

ЖК «ИзМайЛовО» — комплекс с яркой архитектурой, интересными планировочными решениями и собственной коммерческой зоной. Инфраструктура района развита хорошо.

Следует также заметить, что дом возводится рядом с Сиреневым садом и Измайловским парком, но на достаточно большом расстоянии от Щелковского шоссе. Все это в целом создает комфортные условия для жизни.

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Мнение эксперта
Захаров Владимир Павлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите в суде.

«ИзМайЛовО» — совместный проект ООО «Студия» (застройщик) и ООО «БЭСТ Консалтинг» (эксклюзивный брокер продаж). Имеем дело с новостройкой, претендующей на позиционирование в бизнес-классе.

Насколько это соответствует реальности, сможем достоверно определить лишь после сдачи комплекса, в 2020 году. Однако уже сейчас, по рендерам и репутации строительной компании, делаем предварительные выводы о серьезности намерений.

Итак, имеем дело с современной новостройкой, где в квартирах предусмотрены свободные планировки, где для автомобилей проектируется паркинг, а для жильцов — собственная инфраструктура. Более того, можно сказать, что все здесь создается для жильцов.

Во всяком случае у нас сложилось такое впечатление при взгляде на визуализацию придомового пространства, дизайна входных групп, межквартирных площадок.

Это интересно:  Судебная практика по реестру обманутых дольщиков

Когда и место красит

Расположение ЖК «ИзМайЛовО» кажется нам удачным, объясним почему. Строительство ведется в восточной части столицы, по адресу: Никитинская улица, вл. 10/1. Транспортная доступность района хорошая, дорога до метро займет около 15 минут. Ближайшая станция подземки удалена от участка застройки на 1,5 км.

В 1,3 км от новостройки находится Измайловский парк. Кроме него комплекс может похвастаться приятным соседством с Серебряно-Виноградным прудом и живописным Сиреневым садом, а значит, и благоприятной экологией.

О районе застройки

Человеку нужен социум, потому считаем нужным расширить вопрос локации и вывести его за рамки транспортно-экологической ситуации. Думаем, новоселам будет интересно знать, что есть в ближайшем окружении их нового жилища.

Район Измайлово — место уединенное и одновременно близкое к центру столицы. Здесь нет перегруженных дорог и промышленных объектов, зато есть парки, стадионы, торговые центры, кафе, образовательные учреждения. Пожалуй, самые яркие точки на карте района — известный ТК «Измайловская ярмарка», спорткомплекс РГУФК.

Кое-что интересное будет и в самой новостройке. Даже не кое-что, а много всего. Планируется открыть ФОК, спа-центр. Проектируются коммерческие помещения на первых этажах, детские и спортивные площадки.

О жилых «квадратах»

Позиционирование в бизнес-классе само по себе обязывает соответствовать, и не в последнюю очередь по жилому фонду. В ЖК «ИзМайЛовО» выбор жилья большой и достойный, на наш взгляд.

Это квартиры с количеством комнат от 1 до 5. Потолки высокие, планировки — свободные.

В квартирах есть балконы, санузел в большинстве лотов раздельный, включая «однушки» и «двушки».

В трехкомнатных квартирах встречаются планировки с совмещенным санузлом и дополнительным гостевым.

В четырехкомнатных квартирах нам понравилось наличие гардеробных и двух балконов. Здесь просторная прихожая, удачно спроектированные комнаты, впрочем, как и во всех других лотах.

Особо примечательным для нас стало наличие пятикомнатного предложения. Согласитесь, такие лоты не так часто встречаются в современных новостройках. Застройщики, изучая потребности рынка, приходят к выводу, что наиболее востребовано малокомнатное жилье. В ЖК «ИзМайЛовО» иной подход — комфорт всем, и большим семьям, и очень большим.

При внушительных метражах и свободных планировках в квартирах можно реализовать самые смелые дизайнерские решения.

  • транспортная доступность;
  • соседство с парком;
  • благоустроенная территория с собственной инфраструктурой;
  • обжитой и одновременно тихий район;
  • свободные планировки;
  • значительный разброс метражей.
  • отсутствие отделки.

ЖК «ИзМайЛовО» — комплекс, который на наш взгляд соответствует классу позиционирования. Место для него подобрано удачно, как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта (если таковые будут в новостройке).

Интересная архитектура, интересные планировки, коммерческая и социальная инфраструктура, — все на должном уровне. На уровне и цены, как-никак имеем дело с жильем бизнес-класса.

ЖК Измайлово на Никитинской в Москве официальный сайт цены на квартиры и планировки, срок сдачи

Жилой комплекс «Измайлово» — современное в инженерном отношении сооружение со строгим фасадом. Привлекает внимание стройность линий, двухэтажная пристройка и панорамное остекление верхних этажей.

Комплекс состоит из двух зданий с пентхаусами на верхних уровнях. Под ними размещается парковка для 480-ти машин.

На территории размещаются гостевые паркинги, места отдыха взрослых. Детская и спортивная площадка оборудованы необходимым инвентарем и снарядами.

Высажены деревья, уложен натуральный газон.

Мнение эксперта
Захаров Владимир Павлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите в суде.

К продаже предлагаются 348 квартир с черновой отделкой. Помещения имеют высоту потолков 3 м. Пентхаусы обладают просторными лоджиями по периметру здания. Комнаты большей площади имеют выходы на застекленные балконы. Минимальный размер кухни 9 кв.м. Имеются варианты с совмещенными и раздельными санузлами.

В квартирах проложены и функционируют холодный и горячий водопроводы, система отопления. Помещения оборудованы электрической проводкой, готовой к повышенным нагрузкам, низковольтными сетями телефонии и Интернета, телевизионным кабелем.

Металопластиковые окна надежно защищают от потери тепла, проникновения шума и пыли. Цены на квартиры, срок сдачи, уточняйте в отделе продаж или на официальном сайте застройщика ЖК «ИзМайЛово» Бэсткон.

Расположение

До комплекса легко добраться на метро и общественном транспорте. До станций «Измайловская» и «Партизанская» ходит маршрутное такси со временем следования 5 минут.

До остановок наземного транспорта 400 м. Поблизости размещены детские сады, музеи, ВУЗы, театр, спортивные комплексы, школы.

Экологическую остановку значительно улучшает Измайловский парк, скверы, озелененные придомовые территории.

Похожие новостройки

ЖК «Измайлово Lane» . Цены на квартиры

Застройщиком нового жилого комплекса «Измайлово Lane» является ООО «ЕвроГруп Проект». Общая территория земельного участка – 4000 квадратных метров, который принадлежит застройщику.

Общая информация

Жилой комплекс «Измайлово Lane» представляет собой монолитный 2-секционный корпус в 15 этажей. Общее число квартир – 134 штуки. Из них 39 квартир 1-комнатные, 80 – 2-комнатные и 27 – 3-комнатные. Общая площадь жилых зон – 8800 кв. м. Площадь квартир колеблется от 42 до 96 кв. метров. Высота потолков в квартирах – 3,15 метров.

Квартиры сданы без отделки. В каждом подъезде установлены 2 лифта – пассажирский и грузовой.

На первом этаже расположены нежилые помещения (8 шт.). Их площадь около 800 кв. метров.

В подземном паркинге место для 140 автомобилей. Оборудована гостевая парковка на 15 автомобилей во дворе дома. Кладка сделана из камня, вымощены тротуары, а также хозплощадки и зоны для детей. Проведено озеленение – деревья, кустарники, газоны.

Инфраструктура

Недалеко от жилого комплекса «Измайлово Lane» находится Измайловский парк, где в наличии прогулочные зоны. Рядом нет крупных промышленных предприятий. Район Соколиная гора – это уже сложившаяся инфраструктура. Здесь есть школы, детсады, ВУЗы, театр, бассейны, стадионы, а также исторические и архитектурные сооружения.

Транспорт

До ЖК «Измайлово Lane» от ст.м. «Семеновская» можно дойти пешком – это около 1,5 км.

Можно воспользоваться трамваем №11 или маршруткой №311М. Нужно выйти на остановке «Фортнуатовская улица» и пройтись 100 метров до комплекса.

На автомобиле нужно ехать по Измайловскому валу 78 метров, потом повернуть налево и ехать 760 метров по улице Щербаковская. Далее повернуть на улицу Мироновская и ехать 190 метров, повернуть на Зверинецкую.

Через 190 метров будет поворот на улицу Борисовскую.

На форумах есть сообщения о том, что цена несколько завышена как для такого проекта. По соседству находится несколько новостроек такого же класса и типа. Вообще застройка в этом месте достаточно плотная. Для тех, кто любит простор, не самый подходящий вариант.

Автор статьи
Захаров Владимир Павлович
Юрист-консульт с 6-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите в суде.
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector