Крымская резиденция алушта обман дольщиков

Во время первого Ялтинского международного экономического форума в 2015 году правительственная делегация не совсем случайно остановилась возле стендов группы компаний «КСК», которые демонстрировали два проекта по застройке побережья элитным жильем в Черноморском районе и Алуште. «Беру на контроль.

История их реализации будет показана. Поедем на место, где закладывали капсулу на стройке», – сказал глава подконтрольного России правительства Крыма Сергей Аксенов, имея в виду «Морской квартал» в Алуште.

О том, ездил ли на самом деле нынешний глава Крыма смотреть на капсулу, нигде почему-то не упоминается. Но зато стенды «КСК» в дальнейшем объехали и экономический форум в Сочи, и аналогичное по масштабам мероприятие во Владивостоке, и еще целый ряд всевозможных площадок.

Далее дела у компании идут отлично: она становится информационным партнером второго Ялтинского международного форума, а Сергей Аксенов публично заявляет, что высоко ценит намерение застройщиков подписать соглашение с подконтрольными Кремлю администрациями Ялты и Алушты. «КСК» нацелена на строительство «Морского квартала» в Алуште, аналогичного «Морского квартала» в Ялте и еще одного спортивно-оздоровительного комплекса в той же Ялте.

Общий объем инвестиций должен составить три миллиарда рублей. Открываются офисы по продажам в городах соседней России: Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Тюмени.

При этом первые три из двенадцати домов «Морского квартала» в Алуште застройщик обещает сдать к концу 2017 года.

​Ни кола, ни двора

Вместо этого в марте прошлого года на сайте проекта «Морской квартал» появляется сообщение, что после вскрытия котлована, причем одного, а не трех, появилась необходимость произвести дополнительные исследования по глубине размещения грунтовых вод, так что строительство на пару месяцев будет приостановлено.

​Тем временем со строительной площадки, которая представляет собой один только котлован, исчезает вся строительная техника, а офис группы компаний «КСК» в Ялте прекращает свою работу. И тогда только выясняется, что под котлован и красивую рекламу от Аксенова застройщик собрал 198 миллионов рублей у 68 дольщиков.

Когда стали разбираться дальше, оказалось, что сама компания-застройщик никакого отношения к земельному участку по данному адресу не имеет – он находится в аренде у аффилированной структуры ООО «Союз-Алушта», которая никому не обещала двенадцать башен с апартаментами, супермаркетом, торгово-развлекательным комплексом, медицинским центром, теннисными кортами, бассейном, фитнес-центром, роллердромом и детским садом. Собственно, и декларации, поданные «Союз-Алуштой» на проведение строительных работ, касаются только реконструкции недостроенного объекта в гостиничный комплекс с апартаментами, а вовсе не того, что расписывали представители «КСК».

Это интересно:  Фонд защиты прав дольщиков Краснодарского края

​Секрет успеха

На самом деле, согласно сведениям из каталога крымских предприятий, «Союз-Алушта» располагается через двери от помещения, в котором зарегистрирован «солидный инвестор», реализующий проект «Морской квартал». По этому же адресу, в одном офисе, зарегистрированы ООО «Морской квартал», ООО «Крымский клуб корпоративного спорта», ООО «Эленинвест», ООО «Новая Алушта» и ООО «Наяда-Крым».

Примечательно также, что владелец фирмы «КСК-Строительство», которая заключала предварительные договоры купли-продажи на несуществующие апартаменты, – Алексей Кащенко, который также является совладельцем «Эленинвеста», наряду с неким Василием Джангобеговым. Последний имеет непосредственное отношение к пяти разным фирмам в Алуште, а также, судя по фамилии и отчеству, является родным братом Джемала Джангобегова – лидера фракции «Единая Россия» в подконтрольном Кремлю Алуштинском городском совете.

В октябре 2016 года Сергей Аксенов предложил кандидатуру Джемала Джангобегова на должность президента федерации спортивной борьбы Крыма. Сам Аксенов в этой федерации занимает должность «почетный президент».

​Таким образом, наблюдается следующая связка, объясняющая успех «инвесторов» и рекламу от первых лиц полуострова: владелец «КСК» Алексей Кащенко имеет общий бизнес с братом депутата-единоросса Джангобегова, который, в свою очередь, имеет общие партийные, политические и спортивные интересы с главой Крыма Сергеем Аксеновым.

Горе-застройщики

Примечательно, что когда этот скандал начал набирать серьезные информационные обороты, Сергей Аксенов показательно провел встречу с российским министром строительства и архитектуры Крыма Сергеем Кононовым, на которой сделал вид, что впервые слышит про данного инвестора, искренне возмущен его поведением и всячески будет способствовать решению проблем дольщиков. При этом глава Крыма, который два года назад «высоко ценил намерения» строителей, на этот раз поменял риторику, назвав их горе-застройщиками и грозя уголовным преследованием.

​К слову, уже в этом, всецело показательном диалоге обращает на себя внимание оговорка Кононова о том, что дольщики заключали договора не на квартиры, а на апартаменты, что исключает их из перечня лиц, на которых распространяются гарантии защиты в связи с долевым участием в строительстве. Так что уголовное дело, возбужденное по факту обмана дольщиков, на самом деле может спустя какое-то время тихо закрыться в связи с отсутствием состава преступления.

Это интересно:  Центр помощи дольщикам Саратов

​Еще интересней оговорка чиновника о том, что «9 человек уже решили свой вопрос, застройщик дал им возможность перейти в другой объект». Другой объект – это проект «Итальянская деревня» в Черноморском районе.

Обмен (для знающих географию Крыма), прямо скажем, не равнозначный, поскольку предлагает сменить целебное Южное побережье на ничем не примечательную западно-крымскую степь. За те же деньги, надо полагать.

Однако в целом вышло весьма показательно: не прошло и трех лет, как Сергей Аксенов неожиданно сдержал слово и, помимо своей воли, показал всем историю реализации такого многообещающего инвестиционного проекта. «Надежные инвесторы» превратились в «горе-застройщиков», а масштабные проекты – в уголовное дело.

Игорь Воротников, крымский блогер

Взгляды, высказанные в рубрике «Мнение», передают точку зрения самих авторов и не всегда отражают позицию редакции

Крымская резиденция алушта обман дольщиков

  • Выбор апартаментов
  • Галерея
  • Дистанционная сделка
  • Коммерческая недвижимость

Лучший комплекс апартаментов у моря

Лучшие пляжи Алушты в 5 минутах

Ионизированный, насыщенный морскими
солями воздух и 6 тёплых месяцев в году

Авторский архитектурный проект

Мнение эксперта
Кузнецов Алексей Яковлевич
Адвокат с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Опыт более 3 лет в экспертизе документов.

Профессорский уголок Алушты – уникальное место, которое на протяжении сотен лет очаровывало российскую творческую элиту и аристократию. Здесь жили и гостили, вдохновлялись и творили выдающиеся люди: ученые, художники, писатели, поэты.

  • xviii
  • xix
  • xx
  • xxi

В конце русско-турецкой войны в 1774 году в Алуште произошла высадка османского десанта. Гренадерским батальоном Московского легиона командовал полководец Михаил Илларионович Кутузов.

Именно в этих сражениях он был тяжело ранен и повредил глаз. Боевые действия были прерваны заключением мирного договора, по которому Крымское ханство объявили независимым государством.

19 апреля 1783 года Екатерина II подписала Манифест о присоединение Крыма к Российской империи. Слиянием руководил Григорий Александрович Потёмкин.

В том же году под руководством Г. А.

Потёмкина был создан Черноморский флот.

Это интересно:  Застройщик банкротится: что делать дольщику

Профессорский уголок начал застраиваться, получил свое имя и негласное звание обители российской интеллигенции. В разные времена тут жили и отдыхали: выдающийся архитектор А.

Н. Бекетов, ученые Н.

А. Головкинский, А.

Е. Голубев, Д.

И. Тихомиров, Н.

П. Суслова, писатель И.

С. Шмелев.

Профессорский уголок посещали: А. С.

Грибоедов, В. А.

Жуковский, М. М.

Коцюбинский, К. Г.

Паустовский, М. Горький, художники К.

Боссоли и И. Айвазовский, польский поэт Адам Мицкевич.

Многие великие люди искали и находили вдохновение в разноликой природе Южного берега Крыма. А. С. Пушкин любовался Алуштой и её окрестностями во время конных прогулок. С трепетом и упоением относился к крымским горам и морю А. П. Чехов. Кроме того, Крым в целом и Алушта в частности были излюбленным местом отдыха династии Романовых.

В Профессорский уголок переехал писатель С. Н. Сергеев-Ценский. Также здесь бывали В. В. Маяковский, А. И. Куприн, первый русский продюсер А. А. Ханжонков и многие другие известные личности.

В XXI веке мы соединяем поколения и создаем вместе нашу историю! Вы и ваши дети будете ходить по той же земле, дышать тем же бодрящим морским воздухом и наслаждаться теми же притягательными видами, что и величайшие люди прошлого, и творить уже свою историю.

В Крыму наладили такую схему «кидалова» на жилье, что и Остапу Бендеру не снилось

Российская актриса Анастасия Микульчина опубликовала в соцсетях историю о том, как ее обманули застройщики в Крыму. Она купила квартиру в престижном районе Ялты еще в 2014-м, но дом до сих пор не сдан, никаких документов на право собственности у нее, как и у других жильцов, нет. Комплекс находится в Ливадии, в поселке Горный.

Параллельно выяснилось, что за продавцом элитной новостройки тянется многолетний шлейф похожих как две капли воды историй. Речь идет не менее чем о 20 объектах. Причем участки продаются в самых лакомых районах Южного берега Крыма. РИА Новости разбиралось, как застройщики обвели вокруг пальца стольких людей.

Автор статьи
Кузнецов Алексей Яковлевич
Адвокат с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Опыт более 3 лет в экспертизе документов.
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector